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下面附上一則新聞讓大家了解時事
白鯨扯繩擾漁民 挪威專家憂：受過俄羅斯軍事訓練
挪威1處小漁村近日發現1隻行為怪異的白鯨，不僅頻頻騷擾漁民作業，且身上還裝著1種奇怪的套具；挪威海洋專家推測，該套具似乎能用來裝設相機或武器，而這隻白鯨不尋常的舉動，說明了牠極有可能接受過俄羅斯海軍的軍事訓練。據《衛報》報導，白鯨會在漁民灑網作業時，在漁船間來回游動，還會試圖從船的兩側拉扯繩索，當地人還發現，其身上還套著用來裝相機或武器的套具，取下後竟看見上頭印有「聖彼得堡裝備」的字樣。挪威特羅姆瑟大學(UiT)北極和海洋生物學系教授瑞卡森(Audun Rikardsen)表示，他已向俄羅斯的研究員詢問白鯨及套具一事，但對方都說不知情，同時向他指出，白鯨很可能是莫曼斯克(Murmansk)的俄羅斯海軍所訓練出來的，「外界都知道俄羅斯曾經豢養過鯨魚，其中一些已銷售排行榜搶先看被釋放，牠們會到處尋找船隻」。據報導，蘇聯曾在80年代以軍事目的訓練海豚，軍方相中牠們視野敏銳，能隱秘行動並擁有良好的記憶力，對於探測水中武器很有幫助。雖然該計畫已在90年代中止，但俄羅斯國防電視台2017年有報告顯示，俄國海軍於極地水域再次為了軍事目的，訓練白鯨、海豹和寬吻海豚等水中哺乳動物，光是過去3年內，俄國總統普丁就重啟了3座前蘇聯在北極的軍事基地。實習編輯／陳冠宇
高雄拚經濟 建商大老獻策
工商時報【顏瑞田、陳雅潔、林憲祥╱高雄報導】
多位建商大老14日齊聚高雄發聲強調，「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾，未來也將盡力維持房價穩定，但是，希望政府部門能夠縮短都審流程，提高行政效率，降低稅負，並擴大招商引資。高雄都發局長林裕益則回應指出，高雄都市發展規劃將朝向協助引進產業為目標，並且鬆綁16項都市計畫法令作業流程，創造產業與政府雙贏的局面。
由本報舉辦的「南方崛起，創富高雄」產業論壇，其中的「港都不動產機遇與挑戰」對談，由高雄市不動產開發公會理事長張永義主持，與談人則包括高雄市政府都發局長林裕益、隆大營建董事長陳武聰、興富發集團總裁鄭欽天、京城建設總經理陳添進、以及永慶房產集團業務總經理葉凌棋等產業大老。
陳武聰表示，他考察柬埔寨和越南多次，發現高雄的房價真的很平實，柬埔寨等於高雄市苓雅區的地段，每坪售價達25萬元，可是，高雄小港區和楠梓區的房子，每坪才15萬元，代表高雄長期以來的房地產市場，都是薄利多銷的。
他以一棟15層樓的住宅產品為例指出，從買地、規劃、到銷售，需要4年才完成，「有的房子還賣不掉」，以總投報率15％計算，一年不到4％，但相對地，也創造了高雄「平實的房價」，而這樣的房地產市場對高雄的招商，絕對具有加分作用。
陳添進表示，高雄房地產市場面臨缺乏就業機會、以及人口外移的挑戰，導致高雄市住宅平均每坪單價在6都評比排名第五位，每坪只有16.50萬元，大約是台北市房價的1/4，新北市的1/2，僅高於台南市。
對於政府近年來調高房屋稅的稅基與稅率、逐年提高土地公告現值、實施房地合一稅，他認為，這些政策不僅增加建商生產成本，同時更增加土地所有權人長期「持有稅」的負擔，基於鼓勵百工百業的發展，建議政府重新檢討房屋稅、地價稅、房地合一稅，以活絡產業競爭力。至於韓國瑜市長持續爭取推動的橋頭科學園區，陳進添則希望全區1,001.79公頃整體規劃、分期分區開發。
興富發集團總裁鄭欽天表示，他自己是在高雄出生，30年前在高雄創業，一直到大約20年前，開始出走到外縣市推案，對高雄的感情還是很深。但從事房地產這麼多年來，他發現由於建築工法持續進步，現在一棟房子大概18到20個月就可以完工，但是申請建照的時間卻要15到18個月。他記得最早申請建照只要二個星期，後來變成一個月，最後越拖越長，現在幾乎和蓋房子的時間一樣久，「這就是現在的台灣」。
不過，在新的高雄市府團隊上任後，他也表示，看到有一批的人願意努力，很令人感動，他非常期待新團隊能夠致力簡化流程，讓請照時間能夠回到三個月。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，從永慶內部選前、選後的各項數據發現，在韓國瑜市長當選後，市場對於高雄房市的信心，也跟著強勢回升，這樣的信心，全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度、成交價和成交量。
但，他也呼籲，為了延續這波選後回溫的交易市況，讓房地產業成為帶動經濟發展的火車頭，「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調，建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價，而是要讓高雄人買得起、住得起，不再北漂，大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業，同時也讓高雄再次崛起。
林裕益說，未來，高市府除了簡化都市計畫16項法令作業流程，包括都市計畫審議、都市設計審議、以及容積移轉申請案件許可等，提高行政效率之外，也盤點71公頃可立即招商開發的土地、以及159公頃完成重劃及區徵後，便可招商開發的土地，希望引進更多產業投資高雄。
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