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科技執法！ 高市警局推隱藏版違規轉彎預警系統
高雄市政府僅查局為因應高雄港旁，大型車輛來往頻繁，發生重大車禍往往造成受害家庭難以挽回傷害，市警局交通大隊今年1月選定前鎮區草衙二路與金福路口建置「鋼構工程系統科技執法」、「違規轉彎預警系統」，積極預防車禍事故發生。市警局交通大隊指出，去年1月到3月草衙二路及金福路口有A2車禍1件2傷、A3車禍3件，今年1月到3月則有A2車禍1件1傷、A3車禍3件。. } }); } 交通大隊逕行舉發組長黃禮文表示，由於草衙二路及金福路口特殊，從高速公路銜接至平面道路的原大貨車專用道，現已開放小型車通行，與平面道路草衙二路為同向車道（往南）僅以分隔島區隔。至金福路口時，由交通號誌管制，輪放草衙二路內側及外側同向車道車輛通行，不過，因常有大型車輛未依號誌違規右轉，容易造成同向外側機、慢車或自小客車直行危害。黃禮文表示商品禮物，但有「違規轉彎預警系統」後，系統可即時偵測大型車進入路口範圍，內側車道LED看板及廣播設備即會播出「現在已是紅燈勿超越停止線、注意左方來車；請大貨車轉彎注意右方來車」並提供外側車道「左方車輛通過」等訊息，讓內側車道與外側車道駕駛均能獲得即時路口訊息，有效避免車禍發生。高雄市政府僅查局為因應高雄港旁，大型車輛來往頻繁，發生重大車禍往往造成受害家庭難以挽回傷害，市警局交通大隊今年1月選定前鎮區草衙二路與金福路口建置「鋼構工程系統科技執法」、「違規轉彎預警系統」。記者邱奕能／翻攝 分享 facebook
高雄拚經濟 建商大老獻策
工商時報【顏瑞田、陳雅潔、林憲祥╱高雄報導】
多位建商大老14日齊聚高雄發聲強調，「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾，未來也將盡力維持房價穩定，但是，希望政府部門能夠縮短都審流程，提高行政效率，降低稅負，並擴大招商引資。高雄都發局長林裕益則回應指出，高雄都市發展規劃將朝向協助引進產業為目標，並且鬆綁16項都市計畫法令作業流程，創造產業與政府雙贏的局面。
由本報舉辦的「南方崛起，創富高雄」產業論壇，其中的「港都不動產機遇與挑戰」對談，由高雄市不動產開發公會理事長張永義主持，與談人則包括高雄市政府都發局長林裕益、隆大營建董事長陳武聰、興富發集團總裁鄭欽天、京城建設總經理陳添進、以及永慶房產集團業務總經理葉凌棋等產業大老。
陳武聰表示，他考察柬埔寨和越南多次，發現高雄的房價真的很平實，柬埔寨等於高雄市苓雅區的地段，每坪售價達25萬元，可是，高雄小港區和楠梓區的房子，每坪才15萬元，代表高雄長期以來的房地產市場，都是薄利多銷的。
他以一棟15層樓的住宅產品為例指出，從買地、規劃、到銷售，需要4年才完成，「有的房子還賣不掉」，以總投報率15％計算，一年不到4％，但相對地，也創造了高雄「平實的房價」，而這樣的房地產市場對高雄的招商，絕對具有加分作用。
陳添進表示，高雄房地產市場面臨缺乏就業機會、以及人口外移的挑戰，導致高雄市住宅平均每坪單價在6都評比排名第五位，每坪只有16.50萬元，大約是台北市房價的1/4，新北市的1/2，僅高於台南市。
對於政府近年來調高房屋稅的稅基與稅率、逐年提高土地公告現值、實施房地合一稅，他認為，這些政策不僅增加建商生產成本，同時更增加土地所有權人長期「持有稅」的負擔，基於鼓勵百工百業的發展，建議政府重新檢討房屋稅、地價稅、房地合一稅，以活絡產業競爭力。至於韓國瑜市長持續爭取推動的橋頭科學園區，陳進添則希望全區1,001.79公頃整體規劃、分期分區開發。
興富發集團總裁鄭欽天表示，他自己是在高雄出生，30年前在高雄創業，一直到大約20年前，開始出走到外縣市推案，對高雄的感情還是很深。但從事房地產這麼多年來，他發現由於建築工法持續進步，現在一棟房子大概18到20個月就可以完工，但是申請建照的時間卻要15到18個月。他記得最早申請建照只要二個星期，後來變成一個月，最後越拖越長，現在幾乎和蓋房子的時間一樣久，「這就是現在的台灣」。
不過，在新的高雄市府團隊上任後，他也表示，看到有一批的人願意努力，很令人感動，他非常期待新團隊能夠致力簡化流程，讓請照時間能夠回到三個月。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，從永慶內部選前、選後的各項數據發現，在韓國瑜市長當選後，市場對於高雄房市的信心，也跟著強勢回升，這樣的信心，全面帶動住宅、工業用地和商業用地的詢問度、成交價和成交量。
但，他也呼籲，為了延續這波選後回溫的交易市況，讓房地產業成為帶動經濟發展的火車頭，「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調，建議售屋者不要因為交易量提升而趁勢漲價，而是要讓高雄人買得起、住得起，不再北漂，大家不僅能在高雄落地生根、安居樂業，同時也讓高雄再次崛起。
林裕益說，未來，高市府除了簡化都市計畫16項法令作業流程，包括都市計畫審議、都市設計審議、以及容積移轉申請案件許可等，提高行政效率之外，也盤點71公頃可立即招商開發的土地、以及159公頃完成重劃及區徵後，便可招商開發的土地，希望引進更多產業投資高雄。
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